MAISON FAMILIALE A RENOVER, R+2, PISCINE, CALME

Description

Située à Béziers, en plein coeur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave agricole d'environ 300m² et un hangar de 150m², pas de possibilité professionnelle en dehors d'une activité agricole. Vous pouvez utilisez ces espaces pour du stockage, du stationnement ( camping car, voiture de collections, motos, camions, bateaux ... ) Description de la maison à rénover : Le RDC s'ouvre sur un séjour avec une immense cheminée d'époque, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine, un grand salon et un WC indépendant, environ 70 m² au total sur ce plateau. 1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 19 m² et 15 m² 1 pièce ( dressing ou bureau ) de 7 m² 1 salle de bain avec WC de 8 m² Environ 50 m² sur ce plateau 2ème étage : 1 grande chambre de 15 m² 1 dressing de 6 m² Possibilité d'agrandir cet étage pour atteindre les 50 m² comme au 1er étage La bâtisse est alimentée par un forage aux normes et déclaré Micro station neuve de 2023 La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception ( refus de l'urbanisme sur l'accueil du public ) Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre !!! Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132 Surface terrain : 1990 m².