🚨 EXCLUSIVITÉ TOTALE - L'OPPORTUNITÉ RARE À MORD....

Description

🚨 EXCLUSIVITÉ TOTALE - L'OPPORTUNITÉ RARE À MORDELLES 🚨 Maison neuve de 54 m² 2 Chambres Plain-pied Projet Sécurisé CCMI Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-sécurisé. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf en plein centre-ville de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes, est une opportunité introuvable sur le marché actuel. 💎 Un emplacement stratégique & Une forte plus-value : Hyper-Centre à pied : Située au calme, la maison offre un accès immédiat à pied aux commerces, au marché, aux écoles, collèges et aux arrêts de bus (Lignes 55 et Ts35 pour Rennes). Agencement Optimisé : 54 m² de plain-pied parfaitement pensés avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 belles chambres et une salle de bains. Aucune perte de place. Extérieur Privatif : Un terrain de 200 m² idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé sans les contraintes d'un grand entretien. Patrimoine Valorisé : La rareté absolue des petites surfaces de plain-pied en centre-ville garantit une excellente plus-value à la revente et une forte demande locative. 🛡️ Votre projet en Toute Sérénité (CCMI) : Ce projet Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et garanti. Délais de livraison contractuels et respectés. Assurances et Garantie Dommages-Ouvrage incluses. Prix Global (Terrain + Maison) : 184 200 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : Mordelles centre (Accès Rennes rapide via N24) ⚠️ Alerte Rareté : À ce prix en centre-ville, ce projet de construction va être réservé très rapidement. Contactez sans tarder Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre financement et personnaliser vos plans ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 54m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 60000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 184 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2549755_2