Appartement avec terrasse à acheter à Nogent-Sur-Marne avec ACP IMMO

Description

Opportunité à Nogent-sur-Marne ! Idéal investisseur Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et du port, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux de 43 m2 avec balcon plein sud, au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur (immeuble de 1990). Au 2 étage sur 4, ce bien séduit par son agencement optimisé et son potentiel locatif : Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie Accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour aménager un coin détente ou repas Chambre spacieuse (14,68 m2) permettant facilement un espace nuit + un coin bureau (parfait télétravail) Placards aménagés pour un rangement optimal Salle de bain + WC séparés Double vitrage garantissant calme et confort localisation: Quartier paisible, très apprécié des locataires À seulement 10 minutes à pied du RER Nogent Le Perreux Proche du centre-ville animé, commerces, restaurants et activités culturelles Données financières : Prix : 199 000 € Taxe foncière : 1 125 € Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé : emplacement stratégique, forte demande locative et cadre de vie attractif. A visiter sans tarder! Service négociation: Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1