JONQUIÈRES Élégante maison de caractère à fort potentiel, au coeur du village

Description

En exclusivité, idéalement située en centre de Jonquières, à deux pas des commerces, cette propriété à rénover de 170 m2 séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de valorisation. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile une belle entrée, un salon lumineux et une cuisine indépendante. L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour une famille. Véritable atout de ce bien : ses dépendances aux multiples usages. Un vaste atelier ravira les amateurs de projets ou les professionnels, tandis qu'un local commercial d'environ 30 m2, avec entrée privative, constitue une opportunité idéale pour un revenu locatif. Implantée sur un terrain de 956 m2, constructible et divisible, cette propriété ouvre la voie à des projets d'agrandissement, de division parcellaire ou d'investissement patrimonial. Stationnements intérieur et extérieur viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs : * Adresse centrale et recherchée * Volumes et potentiel de transformation remarquables * Dépendances et studio indépendant * Terrain à fort potentiel constructible Un bien rare à repenser selon vos envies, alliant charme, emplacement privilégié et perspectives d'exception. Une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement de qualité une fois les travaux effectués. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1