A VENDRE CHAMONIX (74400) APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T2Bis

Description

A VENDRE CHAMONIX (74400) APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T2Bis. Situé dans le secteur des Bossons à proximité du tremplin de saut, venez découvrir ce bel appartement T2Bis. Logé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, il vous propose une entrée avec placards, un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, une kitchenette, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement comprend également un casier à skis, un stationnement extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert privatif. Les points positifs : Le jardin privatif, la terrasse, l'intérieur propre, l'exposition, le secteur calme, la place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 279 000 € (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique : F Diagnostic réalisé le 04/06/2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 34.22 m² Nb de lots : 18 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1248 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 945 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy TTC Numéro de mandat : 1075