Très jolie demeure des années 80

Description

En exclusivité! Découvrez votre future demeure ! une maison individuelle où élégance et fonctionnalité se rencontrent... Très jolie propriété comprenant une maison de type T6 d'environ 180m² habitables, construite en 1983 avec sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 2279m². Située dans le village de Privezac (12) à proximité directe de l'axe Rodez/Villefranche de Rouergue, elle se compose comme suit: En rez de chaussée, une belle entrée centrale, un vaste séjour double baigné de lumière naturelle traversante et une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un hall nuit comprenant une chambre généreuse, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, un palier répartissant parfaitement trois jolies chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC indépendant. Ce bien vaste et accueillant offre de nombreuses possibilités, il profite d'un bel emplacement calme et d'une grande luminosité avec vue sur la campagne environnante. Chauffage Central électrique au sol, Menuiseries double vitrage bois, assainissement collectif. La qualité de ses matériaux en font un choix sûre qui n'attend plus que votre décoration personnelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous sans plus tarder afin d'envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian TTC Numéro de mandat : 1226