Pavillon

Description

83340 - LE THORONET - QUARTIER SAINT-BERNARD - MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171 M² DONT 136,44 M² HABITABLES - MAGNIFIQUE PISCINE AVEC ABRI - TERRAIN 2121 M² - ANNEXE TRANSFORMABLE EN HABITABLE D'ENVIRON 20 M² - VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU - PROCHE VILLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de style provençal située dans le secteur recherché de Saint-Bernard au Thoronet. Construite en 2002, cette maison offre environ 171 m² de surface totale dont 136,44 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduits par le calme exceptionnel de la propriété, son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sa proximité avec le village et ses commodités. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le beau terrain arboré et paysager de 2121 m² offre un véritable cadre de vie provençal avec une magnifique piscine équipée de son abri, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et peut être transformée en espace habitable selon vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. Le Thoronetest un village provençal apprécié pour son authenticité, sa nature environnante et sa qualité de vie recherchée. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Sylvain Salvadori efficity - Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony PLASSAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°802127340. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France Nom du négociateur : PLASSAT Anthony