REDESSAN A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 185m² avec cour, terrasse et garage

Description

A vendre à Redessan, maison avec deux logements indépendants au coeur du village de Redessan, découvrez cette authentique maison offrant une configuration rare et de multiples possibilités. La propriété est actuellement divisée en deux lots distincts (division déjà réalisée), pouvant être conservés indépendamment . Premier lot : appartement entièrement rénové d'environ 70 m² Exposé plein sud, cet appartement a été entièrement refait à neuf. Il comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine donnant sur une agréable cour avec espace barbecue, une pièce complémentaire et un WC en rez-de-chaussée, A l'étage : un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Second lot : appartement de 115 m² et garage de 65 m² en rdc A l'étage, d'un appartement de 115 m² comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC , buanderie et avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité professionnelle avec espace de stockage grâce au garage. Un bien au coeur du village, des espaces extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution. chaque logement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. prix de vente 295000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : ZORODDU Mireille