Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Loïse Lagardet vous propose: RARE À LA VENTE - LA MOUTONNE - MAISON FAMILIALE AVEC PANNEAUX SOLAIRES, PISCINE ET ESPACE INDÉPENDANT Vous cherchez une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Crau ? Cette maison de 98 m² habitables, complétée par 21 m² d'annexes, réunit confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Située à La Moutonne, proche du parc de l'Eolienne, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre offrant : - Pièce de vie climatisée de 30 m² - Cuisine aménagée et équipée de 13 m² - 1 WC indépendant Au premier étage : - 3 chambres - Dressing de 6 m² - 2 salles d'eau dont une avec WC Pour compléter le bien : - Grande buanderie - Pièce indépendante de 9 m² idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint Côté extérieur : - Terrain clos de 350 m² - Stationnement de 2 véhicules sur la propriété - Stationnement facile pour les invités - Piscine hors-sol - Abris de jardin pour le stockage Les atouts qui font la différence : - Installation photovoltaïque de 9 kW datant de seulement 3 ans - Autoconsommation avec revente du surplus - Adoucisseur d'eau - Climatisation dans la pièce de vie - Maison parfaitement entretenue - Secteur très recherché - Nombreux espaces de rangement Construite en 1988, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire. Les biens disponibles à La Moutonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de photos, organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 116 - Surface totale : 116 - Superficie terrain : 350 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2