À LOUER : Appartement T2 situé à Sallaumines, dans le dé....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Sallaumines, dans le département du Pas-de-Calais (62430). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Un atout non négligeable de ce bien est la présence d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas la fonctionnalité de l'appartement, qui reste pratique et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.