À LOUER : Appartement T3 à Avignon, situé au 3ème étage ....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Avignon, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier avec facilité de stationnement. Ce bien immobilier offre une superficie de 56m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont une avec placard. Le salon est équipé d'un canapé, d'une table basse ainsi que d'un espace repas avec chaises, donnant sur un grand balcon. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel par climatisation électrique, installé dans la pièce de vie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement comprend une salle de bains avec machine à laver et de toilettes séparés. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires. Les pharmacies sont également facilement accessibles, avec plusieurs options à moins de 500 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,72 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24 euros ) : 680,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 747,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.