Maison familiale 4 pièces avec jardin intimiste - HAGUENAU (67)

Description

Située à Haguenau, dans le quartier résidentiel de la Musau, cette jolie maison de 104 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable. Une cuisine moderne avec son espace salle à manger s'ouvre sur le vaste séjour de 40m2, offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard mural pratique, tandis que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un poêle à pellets installé dans le séjour apporte chaleur et confort, tout en participant à la maîtrise des consommations énergétiques. La maison bénéficie également d'une buanderie attenante d'environ 10m², un atout supplémentaire permettant d'optimiser les espaces de rangement et de gagner en confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Construite sur un terrain d'environ 3 ares, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clôturé, à l'abri des regards. Un abri de jardin vient compléter les équipements extérieurs. Quant au stationnement, vous bénéficiez d'un garage permettant d'accueillir un véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure, en plus du stationnement gratuit sur la rue. Les points forts : - Grand séjour avec cuisine ouverte - Poêle à pellets - Chauffage au sol au RDC - Maison équipée d'un adoucisseur d'eau - Volets électriques au RDC - 2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint - Buanderie - Jardin clôt et verdoyant - Abri de jardin - Garage + 1 place de parking - Quartier résidentiel calme - Maison bien entretenue et fonctionnelle Une belle opportunité pour les jeunes familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et tranquille, à proximité des commodités de Haguenau (Centre Hospitalier et Épicerie Leclerc à 4 min en voiture). Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel - Réf.959052 Nom du négociateur : RIPP Stéphanie