MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE SUR TERRAIN 6000 m2

Description

Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m2 habitable avec grande dépendance fermée de 100 m2 sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m2. Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m2, d'un séjour de 18 m2 pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m2 , une chambre de 9 m2 avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'eau. Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses( 18,18,18 et 10 m2), dressing de 8 m2, salle de bains de 5,40 m2. Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage ; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement. Le + : chauffage pompe à chaleur air/eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces. Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant. Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 Surface terrain : 6635 m².