APPARTEMENT T4 - VENDARGUES

Description

Théo TITON au O7.8O.41.19.22 vous présente : Appartement T4 81 m² en DERNIER ETAGE + Terrasse + 2 places de stationnements en sous sol : Idéalement située sur la commune de Vendargues, dans un environnement très calme et sans nuisances, cet appartement dans une Résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes des plages et de Montpellier, et quelques minutes à pied du centre du villages. (Arrivée du BUS-TRAMWAY !!) Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², donnant accès à une grande terrasse (large) exposée sud-ouest, de trois chambres toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE AVANTAGEUX !! Théo TITON au O7.8O.41.19.22 Habitant et enfant du village, j'ai à coeur d'accompagner les projets de vie de nos voisins avec proximité et transparence. Pendant que mes parents façonnent votre pain au quotidien (boulangerie Titon au centre du village), je m'occupe de vendre votre bien au meilleur prix ! En tant qu'agent immobilier local sur Vendargues, et toute la région de Montpellier, je reste à votre écoute pour échanger autour de votre projet ou réaliser une estimation immobilière offerte / gratuite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr