Vente Ferme 6 pièces

Description

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette ancienne ferme à rénover avec plus de 5 400 m² de terrain à Garchizy. Vous recherchez un bien offrant de grands espaces et un fort potentiel ? Cette ancienne ferme située sur la commune de Garchizy n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver tout son charme. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 438 m², agrémenté d'un puits et d'une source, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. *Une Maison d'habitation de 147 m² de plain-pied: La maison principale comprend : *Une salle à manger *Un séjour *Une cuisine aménagée et équipée *Trois chambres *Une salle de bains *WC indépendants Vous disposerez également de : *Trois caves en sous-sol *Trois greniers offrant un espace de stockage supplémentaire représentant environ 200m². *Un Ancien corps de ferme de 380 m² Cet ensemble comprend : *Trois écuries *Une vaste grange *Deux préaux *Un poulailler * Avec aussi: *Un abri pour camping-car *Deux dépendances supplémentaires *Un préau attenant à la maison Le chauffage est au fioul, les menuiseries simple vitrage bois d'origine, le tout à l'égout, montant de la taxe foncière 2 094 €. Tout à l'égout conforme. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'espace, aux artisans, aux porteurs de projets agricoles ou équestres, ou encore à ceux qui souhaitent rénover un ensemble immobilier de caractère. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Une opportunité rare pour donner une seconde vie à cette propriété pleine d'histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 142 - Surface totale : 142 - Superficie terrain : 5438 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Cave