Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Thomas Audoin vous propose: **Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld** Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. **Caractéristiques des Pièces :** - 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - Une salle d'eau et 1 WC indépendant. - Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins - Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. **Extérieurs et Aménagements :** - Sur un terrain de 476m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager... - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. **Situation Géographique Exceptionnelle :** - À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. - Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. **Opportunité à Saisir :** Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 80 - Surface totale : 80 - Superficie terrain : 476 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1