Villa de Caractère 135 m² Quartier Minelle à Mandelieu

Description

Votre agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en Exclusivité cette charmante villa de 135 m² située dans le secteur très recherché de Minelle, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités. Au calme absolu, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son organisation particulièrement fonctionnelle avec environ 100 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante à l'étage avec salle de douche. Parfaitement entretenue, la maison est immédiatement habitable. Son sous-sol constitue un véritable atout avec une grande véranda, une vaste cave et un beau potentiel d'évolution. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie également d'un avantage rare : la jouissance privative d'un jardin complémentaire d'environ 375 m², portant l'espace extérieur utilisable à près de 730 m². Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Très bon état Surface séjour : 40 Surface terrasse : 150 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : BH2494/2606