Idéal premier achat ou investissement locatif

Description

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce lumineux appartement traversant était à l'origine un T3. Il a été réaménagé en T2 afin d'offrir un espace de vie plus généreux, mais la création d'une seconde chambre est tout à fait possible, permettant ainsi de retrouver facilement sa configuration initiale. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon de5.50 m²;d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 6,5 m² ainsi que d'un local sécurisé pour vélos et motos. Un parking collectif est également à disposition au sein de la résidence. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant la possibilité de disposer de deux chambres selon vos besoins. Faibles charges de copropriété : 96 euros par mois Chauffage individuel par chaudière gaz basse température. La taxe foncière est de 1093 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Copropriété de 42 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS. Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2021566 Précision localisation : DROME ARDECHE