Demeure de prestige Soultzbach Les Bains 1820 m2

Description

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente la Propriété de la Source, un domaine d'exception niché au coeur de Soultzbach-les-Bains, charmant village alsacien situé à seulement 13 kilomètres de Colmar et 5 kilomètres de Munster. Véritable lieu de caractère, ce domaine unique s'inscrit dans l'histoire de l'Alsace. Ancienne station thermale réputée dès le XVIIe siècle, Soultzbach-les-Bains accueillait autrefois une clientèle prestigieuse venue profiter des vertus de ses sources salées. Des personnalités emblématiques telles que Casanova, Voltaire ou encore plusieurs princes d'Empire ont séjourné dans ce lieu chargé d'histoire, lui conférant aujourd'hui encore une aura singulière. Implantée au sein d'un parc d'environ 1,30 hectare traversé par un ruisseau et agrémenté d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme, sérénité et dépaysement. Ce cadre exceptionnel constitue un écrin idéal pour imaginer de nombreux projets d'envergure. Le domaine se compose de trois bâtiments distincts représentant plus de 1 800 m² exploitables. La maison de maître, ancien hôtel thermal, développe environ 715 m² et séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception et son cachet architectural. Un second bâtiment d'environ 880 m², anciennement exploité comme colonie de vacances, offre un potentiel remarquable pour la création d'un établissement hôtelier, d'un centre de séminaires ou d'un espace d'hébergement touristique. Enfin, un troisième bâtiment d'environ 225 m² complète l'ensemble et pourrait accueillir un espace bien-être, une galerie d'art, un atelier créatif ou toute autre activité complémentaire. Au-delà de ses bâtiments existants, la propriété offre de nombreuses perspectives de développement. Les vastes espaces extérieurs permettent d'envisager l'implantation de nouvelles infrastructures, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Hôtel de charme, domaine événementiel, centre de bien-être, résidence artistique, établissement culturel ou encore projet touristique d'envergure : les possibilités sont nombreuses pour redonner vie à ce lieu emblématique. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'une vallée particulièrement appréciée des touristes et à proximité immédiate des principaux axes de circulation, renforce encore son attractivité. A la fois proche des commodités et totalement immergé dans un environnement verdoyant, le domaine bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Libre de toute occupation, la Propriété de la Source attend aujourd'hui un nouveau projet, une nouvelle ambition, capable de révéler tout son potentiel. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un lieu d'émotion, de patrimoine et d'opportunités, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à ou l'agence Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 9917 RSAC : 990215865 COLMAR Surface terrain : 12929 Numéro de mandat : 885