CODOGNAN - AU COEUR DU VILLAGE - MAISON DE MAITRE - 6 CHAMBRES - GARAGE - EXTERIEUR

Description

Rare sur le secteur ! A mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, au coeur du village recherché de Codognan, découvrez cette magnifique Maison de Maître de 326 m² habitables, offrant un fort potentiel grâce à ses deux niveaux totalement indépendants. Une opportunité idéale pour une grande famille, deux foyers souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts. Chaque niveau bénéficie de son propre espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au total, la maison propose 2 cuisines, 2 salons et 6 chambres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant située à quelques pas des commerces, écoles, services et transports du village. Les amoureux de l'ancien seront séduits par le charme authentique de cette demeure : poutres apparentes, cheminées, bar de Montpellier, beaux volumes et cachet préservé font de cette maison un bien unique. Les atouts : Maison de 326 m² aux volumes exceptionnels Deux habitations indépendantes Idéal grande famille, profession libérale ou investissement locatif Terrain clos sans vis-à-vis Menuiseries aluminium double vitrage Fibre optique Puits Accès rapide à l'autoroute A9 Gare de Vergèze à quelques minutes Situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel d'évolution dans un secteur dynamique et recherché. Contact : Claire Bigata ? Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/77C91C06-0ECA-FEC5-EFBD-16A169BA6518 Etat général : Bon Etat Surface terrain : 391 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2552 * Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/77C91C06-0ECA-FEC5-EFBD-16A169BA6518 * Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/77C91C06-0ECA-FEC5-EFBD-16A169BA6518