Maison 110m² à rénover - Amboise

Description

Dans un quartier calme d'Amboise, cette maison de 110 m² (1967) sur terrain clos de 572 m² offre une base saine pour un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée : séjour 26 m², cuisine 10 m², chambre 15 m² avec proximité salle de bains, buanderie 11 m², garage 57 m². Étage : 3 chambres (9, 9 et 13 m²), dégagement. Chaudière gaz récente et fenêtres PVC double vitrage : la structure et les équipements techniques permettent de se concentrer sur l'aménagement intérieur (cuisine, salle de bains, décoration). Terrain clos, idéal pour profiter du jardin en famille. DPE E. Assainissement non collectif non conforme, travaux de mise en conformité à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser progressivement. Plus de photos sur demande. Coup de coeur ? Contactez-moi vite pour visiter. Certaines photos sont des projections IA illustrant le potentiel du bien, clairement identifiées comme telles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178 Surface terrain : 572 m².