À LOUER - T3 AVEC TERRASSE - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - SE....

Description

À LOUER - T3 AVEC TERRASSE - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - SECTEUR GARE Citya SGTI vous propose cet agréable appartement T3 idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, dans le secteur recherché de la Gare. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie de 63 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour confortable, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine aménagée et équipée. Son exposition nord-ouest apporte une belle luminosité naturelle. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sans vis-à-vis, le logement dispose d'un interphone pour plus de sécurité ainsi que d'un local vélo et d'un local poubelle, offrant un confort de vie supplémentaire. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 672,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 696,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,68 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 189,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 et 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.