À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 MEUBLE,....

Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 MEUBLE, idéalement situé à La Rochelle, à quelques pas de la place du marché. Avec une superficie généreuse de 72 m², cet espace de vie élégant et raffiné vous séduira par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, propices à la tranquillité et au repos, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de savourer des instants de calme en plein air, tout en profitant de la douceur de vivre de La Rochelle. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies. De plus, l'environnement éducatif est riche, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, notamment la gare La Rochelle Porte Dauphine et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re, sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, la ville offre un large éventail d'activités culturelles et sportives, avec un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes de votre futur domicile. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 190,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 214,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 945,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 218,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.