Maison familiale rénovée-Grand terrain arboré-Centre Ychoux

Description

Particulier vend maison des années 1950 entièrement rénovée de 133 m², située au calme en plein centre d'Ychoux, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Les + : ? Maison rénovée récemment ? Isolation thermique par l'extérieur ? Ballon thermodynamique 250 L ? Toiture et électricité récentes ? DPE C ? Terrain arboré de 1389 m² entièrement clôturé ? Fibre + tout-à-l'égout ? Volets et portail électriques Composition : ? Entrée avec placard ? Salon/séjour lumineux avec cheminée/poêle à granulés 35m2 ? Salle à manger ouverte 15m2 ? Cuisine aménagée et équipée ? Cellier attenant ? 3 grandes chambres 12,5m2, 12m2 et 11,4m2 ? 1 bureau/chambre d'amis ? Salle de bain avec douche + baignoire + double vasque ? WC indépendant ? Nombreux rangements Extérieurs : ? Terrasse semi-couverte en travertin ? Terrasse bois ? Garage ? Atelier ? 2 carports Emplacement idéal : Écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs, forêt et pistes cyclables accessibles rapidement. Transports : ? A63 à 8 min ? Bassin d'Arcachon : 15?20 min en train ? Bordeaux : 40 min en train Photos supplémentaires et visite sur demande. Vente entre particuliers ? agences s'abstenir.