APPARTEMENT 58m² - 2 CHAMBRES- 2 TERRASSES

Description

GRUISSAN/ Secteur GRAZEL-MATEILLE Proche de toutes commodités ( grandes surfaces, maison médicale, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus, ... ) Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur , cet appartement traversant aux belles prestations de type T3 est un bien rare et très recherché. Il comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, deux chambres avec placards dont l'une a un accès direct sur une première terrasse exposition Ouest et son cellier de 4 m². Le séjour et sa cuisine ouverte donnent sur une seconde terrasse de 8m² exposition Est. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est climatisé et équipé de menuiserie en double vitrage et volet roulant électrique. Les normes pour les personnes à mobilité réduite sont respectées. Habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement clé en main s'adaptera parfaitement à votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889