Maison rénovée - 109 m2 - 3 chambres - DPE C

Description

Maison des années 1930 entretenue et rénovée, offrant 109 m² habitables sur une parcelle d'environ 416 m², avec jardin, cave et stationnement privé pour un véhicule. Aucun gros travaux à prévoir ? vous posez vos meubles. ? Les atouts majeurs : DPE C réalisé le 12/05/2026 (pompe à chaleur + chaudière hybride de 2016) Toiture et isolation récentes (2018) Pièce de vie d'environ 31 m² 3 chambres dont grande suite parentale Jardin clos d'environ 300 m² Cave saine (surface équivalente au séjour) Adoucisseur d'eau Place de stationnement privative devant la maison Taxe foncière : 850 € ? Au rez-de-chaussée Long couloir d'entrée (8 m2) WC (environ 2 m2) Salon (environ 15 m2) Salle à manger (environ 15 m2) Cuisine équipée avec îlot central (13 m2) Salle de bain avec baignoire d'angle (5 m2) Accès direct au jardin Ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour une famille. ?? Au premier étage 1 palier de 5 m2 offrant l'accès à : 2 chambres (12 et 14 m2) 1 pièce de 4 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing ?? Au second 1 grande suite parentale de 14 m2 (loi Carrez) sous combles avec poutres apparentes, mur en briques et nombreux rangements ? Extérieur Jardin clos d'environ 300 m² (50 m x 6 m) exposé Est : soleil le matin au fond du jardin puis luminosité côté rue l'après-midi. Espace détente aménagé avec terrasse équipée d'un store bane électrique. Un extérieur agréable.