Grande maison de village T4 de 150m² à finir de rénover

Description

Située dans la charmante ville d'Espezel (11340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Espezel, connue pour son atmosphère calme et ses paysages pittoresques, est idéale pour les amateurs de tranquillité et de randonnées. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Cette maison de 150m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 2 toilettes. D'ores et déjà partiellement rénovée, elle propose des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique neuf, une cuisine et une salle de bain récemment refaites. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace salon-salle à manger de 40m² avec cuisine ouverte, d'un espace rangement-buanderie avec un wc de 33m² tandis que le premier étage offre trois grandes chambres de 18, 19 et 22m² et une salle de bain. Un poêle à bois assure le confort, et une cave de 15m² complète ce bien, idéal pour un projet de vie alliant modernité et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274