GUENVILLER – MAISON FAMILIALE – 1 059 M² DE TERRAIN – DOUBLE GARAGE

Description

À Guenviller, dans une rue calme, découvrez cette grande maison familiale de 195 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 059 m². Au rez-de-chaussée : salon de 19 m² avec poêle à bois récent, séjour de 23 m², cuisine équipée de près de 20 m², cellier, WC, double garage et atelier de 16 m². À l'étage : 3 grandes chambres de 19, 16 et 14 m², ainsi qu'un vaste palier de près de 25 m², idéal pour aménager un bureau, un espace sport, détente ou salle de jeux. Grande salle de bains avec douche et baignoire, WC . Le sous-sol offre une cave, une chaufferie et une grande buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La maison est semi-mitoyenne et bénéficie de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et de combles aménageables. Les + : * terrain de plus de 10 ares * double garage * grandes pièces * palier de 25 m² polyvalent * combles aménageables * chaudière à granulés * panneaux solaires pour l'eau chaude * poêle à bois installé en 2024 Budget chauffage constaté : environ 1 800 à 2 000 € par an. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du terrain et du stockage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157 Surface terrain : 1059 m².