Coup de coeur assuré !

Description

Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m2 de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m2. Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés et un bureau. Les combles sont aménageables pour 30 m2 au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie ( aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par PAC air/eau et ballon thermodynamique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 Surface terrain : 1352 m².