FROENINGEN – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 128 m² – VUE DÉGAGÉE – DPE A

Description

Située sur les hauteurs de Froeningen, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine à toit plat construite en 2021 vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et ses performances énergétiques remarquables. Édifiée sur un terrain paysager de 462 m², cette propriété développe 128 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse en angle prolongée par une pergola et un jardin minéral et paysager bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard intégré, un WC indépendant entièrement carrelé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² complètent ce niveau ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double meuble vasque et d'un WC. Les salles de bains aux finitions contemporaines, habillées de grands carreaux effet marbre, créent une véritable atmosphère de bien-être et de raffinement. Prestations et équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, alarme, fibre optique, volets roulants électriques, brise-soleil orientables motorisés dans la pièce de vie, arrosage automatique goutte-à-goutte, garage carrelé de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée, vide sanitaire accessible, deux places de stationnement privatives et raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergétique A - GES A. Construction 2021 bénéficiant des garanties décennales. Une villa récente aux prestations premium, idéale pour une clientèle recherchant confort, modernité, faible consommation énergétique et qualité de vie à seulement quelques minutes de Mulhouse. Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 Surface terrain : 462 m².