Beinheim – Studio | Investissement & habitation

Description

Idéalement situé à deux pas de l'autoroute, de la gare TER vers Strasbourg, du passage frontière Roppenheim/Iffezheim et de **The Style Outlets**, ce bien offre une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel locatif et touristique. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un local pour activité libérale/commerciale, cette résidence s'adapte à tous vos projets. La résidence en un coup d'oeil ? Immeuble entièrement réhabilité en 2025/2026 ? Local vélos sécurisé ? Caves individuelles ? Parkings privatifs (borne de recharge électrique possible) ? Fibre optique dans chaque lot Le studio (lot 3) se situe au rez de chaussée et propose une surface habitable de 30 m² ainsi qu'une entrée individuelle. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une salle de douche avec meuble vasque et toilettes, d'une pièce de vie avec meuble évier et accès direct sur une terrasse privative orientée ouest. Cette pièce pourrait être scindée en deux espaces : nuit et jour par une cloison selon les goûts des futurs occupants. Une cave et une place de parking privative complètent ce lot. Prestations incluses - Finition 'Décoré' ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Porte sécurisée 3 points ? Climatisation réversible ? Salle d'eau moderne (douche, vasque, meuble vasque, WC, sèche serviette) ? Meuble évier ? Carrelage, parquet + peintures (coloris au choix) Contactez-nous pour plus d'informations: Natacha SINK - Agente commerciale | EI - RSAC 918 088 394 | Gaël ALLAIN - Agent commercial | EI - RSAC 797 415 700 | Numéro de mandat : 8770 Plus d'information : - Climatisation