Élégance rustique au coeur de Mareuil-le-Port !

Description

Découvrez cette séduisante maison de village datant de 1830 qui incarne le charme de la campagne à deux pas de la ville. Nichée à Mareuil-le-Port, elle promet calme et plénitude, loin des tumultes urbains. Cette maison de caractère offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d'harmonie. Complètement rénovée, elle dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de WC séparés pour un confort optimal. À l'intérieur, chaque espace optimisé dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par du double vitrage. Pour profiter pleinement des beaux jours, une agréable terrasse et un parking privé répondent aux besoins extérieurs. Abandonnez-vous à une vie sereine sans vis-à-vis, dans un environnement campagnard paisible, avec toutes les commodités d'une maison moderne, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez Florent Briou pour visiter cette pépite rare ! Cette annonce référence 339022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2034 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FLORENT BRIOU