A VENDRE !! Investissement locatif clé en main à forte rentabilité - Colocation 5 chambres à Roubaix 215 000 HAI !!!

Description

CITYA NORD DE FRANCE ROUBAIX vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de colocation située dans le secteur prisé du Moulin à Roubaix, à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités, offre un produit d'investissement prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir. Développant près de 125 m² habitables sur quatre niveaux, cette maison a été pensée pour répondre parfaitement aux attentes des colocataires. Elle dispose de 5 chambres privatives entièrement meublées, d'une surface comprise entre 12 m² et 14 m², chacune équipée d'un lit double, d'un bureau avec prise RJ45, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Les occupants profitent également de généreux espaces communs comprenant : Un vaste séjour avec télévision, Une cuisine entièrement équipée avec espace repas de 45 m², Une buanderie, Une cave. Un rendement attractif Les 5 chambres étaient louées entre 450 euros et 500 euros charges comprises par mois, générant un potentiel de revenus locatifs mensuels compris entre 2 250 euros et 2 500 euros CC, soit jusqu'à 30 000 euros de loyers annuels. Son emplacement stratégique, à seulement : 5 minutes du métro Charles-de-Gaulle, 2 minutes à pied du tramway Alfred Mongy, 9 minutes à pied du Parc Barbieux, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, constitue un véritable atout pour assurer une forte demande locative et limiter la vacance. Les + du bien ? Maison entièrement réhabilitée ? Colocation prête à louer ? 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ? Vendue entièrement meublée ? Secteur recherché et bien desservi ? Aucun travaux à prévoir DPE "C" ? Excellente rentabilité potentielle Un investissement idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine avec un actif offrant des revenus locatifs attractifs et immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 162 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 118102 * Lien visite à 360 : https://livetour.istaging.com/6c3d3e02-96f4-4c6e-8d3b-53c4106e3230