Appartement Charenton Le Pont 1 pièce 25.22 m2

Description

Idéal investisseur (forte rentabilité - 12% en location courte) ou Primo-accédant. Situé à moins de 5mn à pieds du métro ligne 8 "Charenton-école" et des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 25m² carrez dans un environnement au calme et rappelant le sud de la France. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée. Le tout entièrement refait avec goût. Très lumineux, grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. (Pour information, il est actuellement loué 1100e/mois dont 100e de provision sur charges). Investisseurs, vous disposez de 65000 euros de trésorerie ? C'est le montant idéal pour faire une "opération blanche" (taux 3,30% sur 20 ans). Coup de coeur assuré ! Copropriété de 27 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.28 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5538 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HFNidhoJBMN Précision localisation : Villa Saint-Pierre