Bel appartement familial en duplex avec jardin 89.07 m²

Description

Idéalement situé sur la commune de Bons-en-Chablais, cet agréable appartement duplex saura séduire les familles ainsi que les frontaliers à la recherche d'un cadre de vie pratique et plaisant. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien offre de beaux volumes avec une cuisine équipée moderne et un salon de 38m² , le tout donnant sur un jardin clôturé et arboré de 119 m². Vous trouverez aussi une salle d'eau équipée d'un WC au niveau. A l'étage, trois chambres équipées d'armoire intégrée, une salle de bains comprenant des toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez son joli jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité et sécurité. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé de 26m² avec possibilité d'installation de prise pour voiture électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau privé, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Sa localisation constitue un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il bénéficie également d'un accès rapide au Léman Express, facilitant les déplacements vers Genève et les principaux pôles d'emploi de la région. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt de Douvaine Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Emilie BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38.4 Surface terrain : 119 Surface terrasse : 10 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Numéro de mandat : 1664