Appartement Mainvilliers 4 pièces 87 m2 - Proche Gare

Description

A vendre à Chartres, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² offrant un emplacement exceptionnel et des volumes particulièrement recherchés. Situé dans un environnement pratique et dynamique, il permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant de l'ensemble des commodités du centre-ville de Chartres. Commerces, écoles, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace qui se dégage de cet appartement. Son principal atout réside dans son impressionnant salon séjour de 36 m², une surface rarement proposée sur le secteur. Véritable coeur de l'appartement, cette vaste pièce de vie baignée de lumière offre un confort remarquable au quotidien. Elle permet de créer plusieurs espaces distincts avec un coin salon généreux, un espace repas convivial ainsi qu'un éventuel espace bureau pour le télétravail. Les grandes dimensions de cette pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et procurent une sensation de volume particulièrement agréable. Cet espace de réception constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les amateurs de beaux volumes apprécieront cette pièce exceptionnelle qui apporte à l'ensemble du logement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable et harmonieux. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres aux surfaces appréciables, parfaitement adaptées à une famille, un couple ou à un projet locatif. La possibilité de transformer le bien en appartement trois chambres représente un véritable avantage et offre une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. La cuisine fonctionnelle complète parfaitement l'agencement du logement et participe à la convivialité de l'ensemble. Les différents espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Les nombreux rangements ainsi que la distribution équilibrée des pièces renforcent encore l'attractivité de ce bien. Son emplacement constitue un autre point fort majeur. La gare de Chartres se trouve à quelques mètres seulement, permettant aux actifs travaillant en région parisienne de bénéficier d'une accessibilité remarquable. Cette proximité représente également un atout considérable pour les investisseurs recherchant un bien attractif sur le marché locatif. Avec ses 87 m² habitables, son spectaculaire salon séjour de 36 m², ses deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième et sa situation privilégiée à proximité immédiate de la gare, cet appartement réunit l'ensemble des critères recherchés par les acquéreurs exigeants. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les qualités de cet appartement rare sur le marché chartrain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien aux prestations particulièrement attractives. Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros. Etat général : Moyen Surface séjour : 36 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1979 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 820