maison familliale

Description

GUINGAMP - Maison 5 chambres à fort potentiel À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté offre 135 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse et 5 chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures. L'isolation extérieure a été partiellement réalisée et reste à finaliser selon vos projets. Grâce à ses volumes et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs. Les + : 135 m² habitables 5 chambres Proche commerces et écoles Terrain privatif Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Guigamp Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 2629