Lumineux et charmant T2 au coeur d'Ecully .

Description

Écully centre - T2 avec mezzanine, cachet et volumes au rendez-vous ! Une adresse privilégiée, un appartement plein de charme et un potentiel rare : bienvenue au coeur d'Écully ! À deux pas de l'église et de la place du marché, Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous propose de découvrir ce charmant T2 de 53 m² Carrez, offrant 72 m² de superficie utile, grâce notamment à son espace bureau, sa mezzanine et ses nombreux rangements. En très bon état général et climatisable cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement et ses volumes. Un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu'intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie éculloise : commerces, marché, écoles, services et transports sont accessibles à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes et au centre de Lyon, tout en profitant du cadre recherché d'Écully. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien SUZET, agent commercial - RSAC 428 959 654, ou par email à . Pietrapolis Lyon 3 Préfecture Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654 TTC Numéro de mandat : 21444 Précision localisation : Centre Ville