Maison 5 pièces

Description

/// SOUS OFFRE \\\ Vannes - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré, au coeur du quartier recherché de La Madeleine. Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau et une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie et agréable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une buanderie et un local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le charme de cette maison réside autant dans ses volumes que dans les possibilités qu'elle offre. Quelques évolutions permettront de la moderniser et de l'aménager selon vos envies, tout en conservant son caractère et son agréable configuration familiale. Son emplacement constitue un véritable atout : le port, les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles. Une maison qui offre espace, potentiel et emplacement, dans l'un des secteurs très appréciés de Vannes. Les visuels proposés peuvent être aménagés afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223259RLB