Maison avec jardin et terrasse, Colombes centre

Description

Maison avec jardin et terrasse - quartier Hoche - Gare de Colombes à 5 min à pied - Fort potentiel d'agrandissement Rare sur le secteur ! Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 49 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Elle comprend : *Une belle pièce de vie avec séjour, salon et espace salle à manger *Une cuisine semi-ouverte *Une salle d'eau *Deux WC (un par niveau) *Une chambre *Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint En complément : *Cave en sous-sol d'environ 10 m² *Jardin privatif d'environ 28 m² *Abri de jardin Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien présente un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité de surélévation et d'extension permettant de créer environ 25 à 30 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : ? Impasse très calme ? Gare à 5 min à pied ? Paris Saint-Lazare en 12 min ? Jardin privatif ? Potentiel d'agrandissement important ? Quartier recherché A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567 Surface terrain : 30 m².