MAISON À RÉNOVER – 99 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TOUR

Description

NOUVEAU PRIX - MAISON À RÉNOVER - 99 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TOURNES Virginie Guerin-Garnier - We Invest vous présente cette maison à rénover d'environ 99 m² habitables, située sur la commune de Tournes et désormais proposée au prix de 99 900 € honoraires d'agence inclus. Avec ses 4 chambres et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et repenser le bien selon leurs besoins. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de douche et un WC. Un garage, une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficie majoritairement de fenêtres en PVC double vitrage. DES TRAVAUX À PRÉVOIR Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant : la mise en sécurité et la rénovation de l'installation électrique ; l'amélioration de l'isolation ; la mise en place d'un système de ventilation mécanique (VMC). La toiture a été démoussée. Sa couverture comporte des ardoises en fibro-ciment contenant de l'amiante. Le diagnostic amiante les indique comme non dégradées et préconise une évaluation périodique de leur état. Ces différents éléments sont détaillés dans le dossier de diagnostics techniques, disponible pour les acquéreurs. La maison ne dispose pas de terrain ni de jardin, une configuration qui conviendra notamment aux personnes recherchant les volumes d'une maison sans extérieur à entretenir. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Environ 99 m² habitables 4 chambres Salon et salle à manger Garage Cave Grenier aménageable Chauffage central au gaz Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage Sans terrain ni jardin Travaux de rénovation à prévoir DPE : E NOUVEAU PRIX : 99 900 € honoraires d'agence inclus. Vous recherchez une maison à rénover à Tournes avec 4 chambres, un garage et des possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les diagnostics ou organiser une visite. Virginie Guerin-Garnier Conseillère en immobilier - We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 2234