Maison de maître située Nemours, à deux pas du centre vi....

Description

Maison de maître située Nemours, à deux pas du centre ville. vous trouverez en rez de jardin salle de jeux donnant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée, au Rdc un séjour de 27m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée de 10m² donne accès à une terrasse e, où la vue dégagée sur le paysage environnant invite à profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une de 15m², complètent ce logement de 90m², tandis que deux WC et une salle de bain de 6m² assurent le confort quotidien. Le tout est desservi par deux garages privés, la toiture à été rénové en 2019 Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à moins de 10minutes à pied, garantissant un accès rapide aux axes principaux de la région. Pour les familles, la proximité immédiate d'établissements scolaires de la maternelle au collège, tous accessibles en quelques minutes de marche, représente un véritable atout. Enfin, le cadre de vie allie tranquillité et proximité du centre animé : vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces et des services du village. La maison se situe également à quelques minutes à pied d'un parc urbain, offrant un espace vert agréable pour les promenades et les activités en plein air. Prix : 229000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4290.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 90