Maison à vendre Parthenay

Description

? Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, idéalement orientée plein Sud, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un séjour et d'une cuisine, baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Édifiée sur deux niveaux, cette maison propose 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC à chaque niveau, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pensée pour allier charme et économies d'énergie, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente ainsi que d'un chauffe-eau solaire, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Les dépendances représentent un véritable atout avec un double garage, une cave et un sous-sol, offrant de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. Autre avantage appréciable : un puits alimente une partie des réseaux d'eau de la maison, notamment l'arrosage extérieur, l'arrière-cuisine ainsi que les WC du rez-de-chaussée, un véritable plus pour réduire la consommation d'eau potable. ? Authenticité, luminosité, confort moderne et nombreuses dépendances... cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux des belles maisons anciennes à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose... le charme opérera dès les premiers instants ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC7900001 TTC Numéro de mandat : 7276