Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Secteu....

Description

Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Secteur HOPITAL / CHASSE ROYALE. A vendre une maison de ville offrant 92,36m² habitables avec 3 chambres (accessibles par escalier), grand garage et jardin, le tout sur une parcelle mesurant 232m². Cette maison familiale, avec étage, offre un potentiel intéressant de développement de ses superficies habitables ( son emprise au sol , en rdc, est d''environ 135m².) . Son grand garage (avec porte à ouverture à distance), pourra être transformé en grande pièce commune dans le cadre par exemple d''un projet de mise en colocation ou d''habitat groupé. AGENCEMENT INTERIEUR COMPRENANT : Entrée sur grand Garage desservant une salle d''eau, un WC, un espace atelier, et une chambre d''appoint. A MI-ETAGE ( et donnant sur rez-de-jardin) , vous trouverez une Cuisine aménagée avec espace dinatoire ainsi qu''un espace Salon. A L''ETAGE supérieur, un Palier distribue trois grandes chambres indépendantes (dont une avec lavabo). Située dans la ville du Mans, dans un quartier recherché, cette maison se trouve à proximité des commodités. Le Mans est connu pour son riche patrimoine historique, notamment la Cité Plantagenêt, ainsi que pour ses équipements culturels, ses commerces et ses services. La ville dispose d''un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Le prix de vente de ce bien est fixé à 194250 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr. 194 250 euros. 185 000 euros + Honoraires de négo. : 9 250 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/03/2025. Plus d'informations : Précision localisation : SECTEUR HOPITAL-CHASSE ROYALE