Appartement Ambilly dispo de suite - 4 pièces - cave et place privée.

Description

EN EXCLUSIVITÉ A AMBILLY - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Sixième Avenue Annemasse propose, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence neuve, cet appartement de 4 pièces bénéficiant d'une belle clarté naturelle, d'une double exposition et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. La visite débute par le salon donnant directement accès à une agréable loggia. Équipée d'un point lumineux et d'une prise électrique, celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine avec espace salle à manger, à aménager selon vos goûts, profite elle aussi d'un accès à la loggia. Un cellier pouvant accueillir une buanderie complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont incluses dans le prix de vente. Les résidents bénéficient également d'une terrasse partagée, pensée comme un espace convivial. L'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité du tram, de la gare du CEVA, du centre-ville d'Annemasse, de la voie verte, des commerces et de la douane de Mon Idée. Le tram et le Léman Express permettent de rejoindre facilement Genève et les principaux pôles de l'agglomération. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au bois, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide ainsi que les frais liés à l'entretien et à la gestion de la résidence. Un appartement familial réunissant trois chambres, des espaces extérieurs, une vue sur le Mont-Blanc et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ref : NC1960. Copropriété de 231 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170.04 euros. Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Geothermie Ascenceur : oui Numéro de mandat : 849 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HVTzuY61EML * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=HVTzuY61EML