A LOUER - Charmant appartement T3 idéalement situé à Nev....

Description

A LOUER - Charmant appartement T3 idéalement situé à Nevers proche de l'école infirmière, école de kinésithérapie et de la gare SNCF. Vous recherchez un appartement refait à neuf, chaleureux et confortable à Nevers ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique de Nevers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, pièce de vie, une salle de bains, wc indépendant. Des places de stationnement sont disponibles en bas de l'immeuble. Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des commerces, facilitant votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge à proximité immédiate de l'appartement. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement T3 fonctionnel et bien situé à Nevers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.