Maison traditionnelle 4 pièces

Description

? MAISON FAMILIALE 108 m² AVEC GARAGE ET JARDIN - VAUVERT (30600). Située dans un agréable quartier pavillonnaire de Vauvert, à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1990 développe environ 108 m² habitables sur une parcelle de 475 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant desservant une cuisine indépendante de 14,50m2 avec accès direct au garage de plus de 23m2, une chambre de 12,50m2, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste séjour traversant particulièrement lumineux de plus de 35m2. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes confortables (10,20 et 16m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 475 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une construction saine, de menuiseries en double vitrage et ne se situe pas en zone inondable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les + du bien : ? Secteur résidentiel recherché ? Proximité des commerces et services ? Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée ? Garage attenant ? Terrain de 475 m² ? Construction saine ? Double vitrage Taxe foncière : 2 424 € Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement agréable sur la commune de Vauvert. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223113SA Plus d'information : - Calme Précision localisation : 9227