Maison individuelle de Plain pied

Description

Vous cherchez un Plain Pied individuel proche de LE QUESNOY Ce plain pied au prix de 249 500 € Honoraires de négociation inclus NOUVEAUTE Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER Dans le joli village paisible de Bousies. A côté d'autres maisons individuelles. Ce Village bénéficie de plusieurs commerces et Ecoles Dès l'entrée, vous apprécierez le Hall spacieux de 9 m2 dans lequel se trouve un toilette indépendant et un placard technique. Ce hall dessert : * une grande pièce à vivre disposée de manière originale. * Une Grande cuisine indépendante avec l'accès au garage jouxte la pièce à vivre. Il sera très facile d'ouvrir la Cuisine sur le grand séjour * 3 Chambres de plus de 12 m2 * 1 Salle de bain avec baignoire et branchement pour Machine à laver Equipement : * Construction récente avec matériaux nobles Briques, tuiles terre cuite et menuiseries en bois double vitrage * Electricité aux normes * Cumulus récent * Radiateur convecteurs LES +++ : * PLAIN PIED complet * Combles aménageables sur 20 m2 au sol * Tout à l'égout conforme Taxe foncière : 800 € / an DPE : D (180 kWhEP/m2.an) GES : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 710 € à 2 340 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2026 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz Numéro de mandat : 2721