MONTPELLIER OUEST – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

Description

Vous recherchez une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87,26 m², nichée dans un environnement pratique et recherché de Montpellier Ouest. Situation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied de la ligne 5 du tramway (arrêt Fontcolombe), vous profiterez également de tous les commerces de proximité accessibles rapidement : pharmacie, boulangerie, tabac, épicerie, médecins, restauration rapide... Les écoles et le Parc Fontcolombe se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien facilité. Accès direct aux autoroutes A75 et A9 Côté intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouvrant sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte permet de conserver convivialité et praticité. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres équipées de placards et de climatisation, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Un véritable atout : Un grand garage d'environ 30 m² avec une très belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine pour optimiser encore davantage les espaces de rangement. À l'extérieur : Édifiée sur une parcelle confortable d'environ 400 m², cette maison dispose d'un agréable jardin pouvant accueillir une piscine selon vos envies. Une belle terrasse attenante au séjour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Bonus: Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés et n'attendent plus que leur raccordement pour vous accompagner vers davantage d'autonomie énergétique. Une maison cosy, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 609907 ) Nom du négociateur : VIE Charlotte Précision localisation : la Martelle