Appartement neuf : Espaces Lumineux et Confort Moderne pour Votre Nouveau Cadre de Vie

Description

Au coeur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège disponible immédiatement, et ce en frais de notaire réduits! Je vous propose cet agréable T4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 102.10 m², avec côté jour, une pièce de vie de 54.94 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 22 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 12.93m², 11.78m² et 10.98m² dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposez également d'une salle de bains avec WC séparés . Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien! Vous êtes exposé Est. Vous avez un intérêt? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi+ : Plans sur demande ainsi que Visite Virtuelle! Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs, ...) : 2062€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.960247 Nom du négociateur : SEGUY Mathieu